8月2日,记者从兰州市城乡规划局了解到,该局对兰州市城关中心区、雁滩片区、安宁七裡河片区等12个主城区片区制定了控制性详细规划。依据规划,兰州市将一改目前单一城市中心的发展模式,把城关中心区打造为兰州城市核心之一,建成省级行政办公等五大中心,七裡河安宁片区发展成为兰州市行政办公、商务金融第二核心区。而时下正在改造的盐场片区将发展成为高尚居住社区和休闲旅游区。
8月2日,为了让市民更加详实地了解未来兰州城市发展规划,记者邀请兰州市城乡规划院,兰州市城乡规划局等多位专家对主城区部分规划进行了解读。
■主城区重点片区规划解读——
城关中心区:建成省级行政办公等五大中心
盐场片区:打造高品质生活社区和度假休闲中心
城关中心区歷来是兰州市的城市中心和重要的政治、经济、文化、科研及服务中心,城市重要的生活片区。根据现有的发展基础,兰州市把城关中心区规划定位为:兰州市的城市核心之一,传统的商业和商贸中心,旅游文化中心、高新研发服务和总部基地、省级行政办公中心。
据兰州市城乡规划院的李工介绍,根据这一定位,兰州市将根据“歷史、典范、山水、中心”的理念,以及用地环境条件及城关中心组团的功能定位, 城关中心区将按照“一心、二轴、二带、叁片”的规划结构发展。即:
一心:指东方红广场。作为兰州城关中心组团的结构中心,兰州城市主嵴轴线的重要景观节点,将集中体现兰州市的城市形象。
二轴:庆阳路城市生活交通轴,庆阳路及向东延伸的东岗路,是城市重要的东西向生活交通轴线﹔皋兰路城市景观轴,皋兰路及其南北延伸线,是构成兰州市山水城市构架的重要轴线。
二带:南山生态景观带﹔黄河-雁滩南河道生态景观带。
叁片:通过城市道路、洪沟和山体边界将城关中心组团划分为叁个片区。具体为中央商务区:西起雷坛河洪道,东至盘旋路,北起南滨河路以南,南至白银路和民主西路以北所围成的长条形地带﹔科研教育区:西起天水路,东至定西东路,北起南滨河路以南,南至定西路以北所围成的区域:生活服务区:西起雷坛河-兰新铁路一线,东到五裡铺洪道,北起白银路、民主路和定西路以南,南至南山路以北所围成的区域。
盐场片区:打造高品质生活社区和度假休闲中心
目前,盐场堡片区的开发改造正在热火朝天地进行着。据了解,根据规划定位,该片区将着力发展高品质生活居住社区﹔构建以旅游度假休闲为主的高品质休闲居住社区,结合白塔山、徐家山等公园高标准建设生态旅游、度假休闲服务中心。
据兰州市城乡规划院的李工介绍,根据用地环境条件及盐场地区的功能定位,确定了“二心、叁轴、二带、叁片区”的规划结构。即:
二心:在庙滩子一带形成具有商务、商业金融等功能的城市次级商业中心﹔在中心滩一带形成包括会展中心、甘肃大剧院等公共建筑文化中心。
叁轴:人文景观轴,位于规划区南部,沿黄河贯穿整个城市的景观轴线﹔城市发展轴,由城关黄河大桥-佛慈大道-大砂坪桥-城市北部的绿色廊道连接的景观轴线﹔城市生活轴,由盐雁大桥-盐场路-草场街-庙滩子桥-靖远路连接。
二带:依托徐家山国家级森林公园、九州体育主题公园、五一山森林公园、白塔山公园、九州台绿化基地等自然生态绿地形成北山生态景观带﹔依托黄河两岸的滩涂、河心滩绿化与水鸟栖息地形成的生态廊道构成黄河生态景观带。
叁片区:风貌游览区,罗锅沟以西至徐家湾一带,集文化旅游、休闲购物、居住功能于一体﹔中央综合区,罗锅沟以东、大沙沟以西,是包括居住、商业、办公、绿地、工业及其他用地的综合区域﹔生物科技园,位于规划区东部,大沙沟以东。
雁滩地区:成为高新技术产业发展核心区
该片区功能定位具体为:雁滩西区,是兰州城市北门户形象地区和塑造黄河风情线景观走廊的重点地区,主要布置商务经济、生活居住等﹔雁滩东区,兰州高新技术产业开发区,实施“一区多园”发展模式的核心区,主要布置高科技产业的管理、研发、公共服务等总部经济用地和新材料、生物工程与新医药、航天科技与电子信息等高新产业研发。根据用地性质和规划定位,该片区规划具体可概括为:“一心、两带、五轴、六区”。
一心:指结合T606#路两侧地块,将该处用地设置为雁滩地区城市公共活动中心,是体现本地区城市形象的重要地区。
两带:指由黄河雁滩段、雁滩南河道形成的滨水绿环生态带。
五轴:以雁滩现有的五条主干道为发展轴,打造成为雁滩的发展五条大动脉。
六区:具体为居住区、高新技术总部经济区、商务办公及居住区、综合功能区、科研教育及发展预留区、生态休闲区。
东岗片区:兰州核心区的商贸物流中心
东岗依托东部市场,已经形成了较为完备的商务、物流体系。据介绍,规划依托东岗现有的发展条件,确定将按照“一心、一轴、叁区、一环”的功能结构进行发展。其中以东岗东路和链接的雁滩地区T647#路交匯处的周边区域为公共中心,以东岗路和T647#路为发展两轴,集中发展东、中、西叁片城市功能,以沿山绿带、雁滩南河道和五裡铺排洪沟为基本生态骨架形成轴带结合、梯度推进的整体布局结构。
七裡河安宁片区:将成兰州市行政办公、商务金融第二核心区
根据规划,兰州市将把七裡河、安宁建设成为兰州市行政办公、商务金融第二核心区,实现兰州城市由单中心城市向多中心城市的转变。七裡河区规划以商务、办公、商业、居住等功能为主,成为城市新的综合服务中心。规划结构可概括为:“一心、叁轴、四区”。即:
一心:结合西客站的建设,形成兰州市商业金融、商务办公等聚集的城市综合服务中心。
叁轴:指叁条城市发展轴,由叁条城市主干道构成,分别是西津路、南滨河路、西客站广场大道。
四区:西客站配套服务功能片区、综合功能片区、传统商贸服务片区、综合居住片区。
安宁区是安宁-七裡河核心组团的主要组成部分,规划定位集行政、商业、居住、文化、物流等产业于一体,文化内涵丰富,景观特色鲜明,环境优美、富有活力的现代化城区。
西固片区:重化工业搬迁出城发展工业博览旅游
根据规划,西固区将以重化工业“出城入园”搬迁为契机,对西固的重化工业进行分期搬迁,保留石化总部和研发、培训体系等。结合企业旧址改建,发展工业博览旅游、文化创意产业、民族特色产品集散中心和城市生活居住片区,形成具有西部文化特色的城市功能区。