建设地块与占地面积：项目初步选址安宁区滨河北路以北仁寿山以南，沿栓马沟东西两侧约2500亩土地(不含该区域内教育用地)。

建设内容与规模：项目主要划分三个功能区并分三期滚动进行：第一期位于该区域的北段，仁寿山山脚至刘沙公路处，面积约为1000亩左右，建筑面积5万平方米，主题定位为金城八景园，总投资9亿元，拟建设规划打造独具传统特色“兰州八景”为依托的风景园区，使其成为一座融参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体的风景园区;仁寿山农业生态观光区，总投资11亿元，拟建设一个集旅游农庄、健身中心、儿童游乐场等为一体的综合性度假场所;仁寿山养生养老主体公园，总投资10亿元，拟建设养生养老主体公园，包括儿童游乐场、水族生物馆、健身中心、水族生物馆。推行“健康医疗+养生养老+休闲度假”的全新模式，成为复合型休闲健康养老主题园区。第二期位于该区域南麓，面积约为1200亩左右，主题定位为仁寿山旅游商务区，总投资10亿元，拟建设包括旅游服务中心、企业总部及配套公馆、创意创业中心等于一体的旅游商务区，主要发展高端服务业，包括高端商业、大型企业总部、重点文化旅游、国际采购中心等产业，通过全面开发改造和合理空间布局，实现中级业态向高端业态的转变，彻底优化区域环境，提升整体形象;仁寿山温泉养生园旅游度假村，总投资10亿元，有效利用地下温泉，拟建设一个集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、 温泉度假村、娱乐等多种功能于一体的综合性度假场所。把景区化打造的理念引入温泉度假村的开发，按照一个4A甚至5A级景区的标准来完善各项建设、提高各项服务，为旅游者创造更好的温泉旅游体验。第三期位于该区域中段，面积约300亩左右，主题定位为金城第一堡，总投资5亿元，项目用地。拟修建明朝老安宁堡，堡子平面呈方形，城东北角和西南角与边墙连接，堡内街道呈“田”字形。建成后可成为影视基地、弘扬古代文化、打造集娱乐、商贸为一体的金城第一堡。

项目建设工期：项目分为三期进行，第一期项目计划自项目启动后三年内建成，计划8至10年完工。

项目特点分析：1、在充分保护区域内现有林木前提下，加种适应兰州气候条件的树种、草种，建成兰州西部绿肺。2、利用区域内已发现的地热泉资源，根据接受兰州新区功能辐射的企业总部建设和休闲、旅游、养生设施建设相结合的原则，对该区域进行保护和开发。

项目经济与社会效益分析：第一期计划引进跨国公司地区总部、大集团企业总部200家左右，可新增纳税税基500亿以上;休闲养生会所年营业收入可达5000万元;现有景点、餐饮、商业的收入也可同步增长;第二期项目完工后，将建成兰州市新地标以吸引国内外成功人士入住，和一定规模企业管理总部入驻，形成兰州高端居住和商务办公区，成为拉动兰州西部、安宁区经济和文化发展的新增长点;第三期主体建筑为西部最大的、适合各年龄层次的全天候体育健身游乐场、水族馆及配套商业餐饮项目，可新增就业2000人，全部经营收入达年1-2亿元以上。

项目投资概算：项目总投资55亿元，主要划分三个功能区并分三期进行滚动投资，第一期投资30亿元;第二期投资20亿元;第三期投资5亿元。

项目投融资方式：项目开发建设采取公益设施政府投资为主、土地打捆及土地入股三种模式;通过用好用活集体土地流转政策，向投资人核发产权证和经营权证形式进行开发建设。

联系方式：联系人：姬少婷

地 址：兰州市安宁区政府912室

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