建设地块与占地面积:西固路位于西固城区中部,贯穿东西。本次规划设计区域东起深沟桥,西至西柳沟,西固东西路总长约7.8公里,规划用地面积449.83公顷。
项目建设内容与规模:该项目可以整合土地268.20公顷:其中商住办公用地178.10公顷,工业仓储37.99公顷,基础设施及绿化用地:52.11公顷。对上述开发用地进行经济分析,其规划新建建筑面积约715.79万平方米,拆迁总面积约169.92万平方米,拆建比为1:4.21。
产品市场分析:展示西固城的新形象,使其成为西固组团的功能发展轴、公共活动轴、城市景观轴。
项目技术特点:该项目从地段的整体特征出发,充分挖掘自然特色和文化特色,强调时代性与传统性的融合,创造丰富多样的景观效果,达到不同的空间体验,使西固路成为真正意义上的景观大道。
经济及社会效益分析:展示西固城的新形象,使其成为西固组团的功能发展轴、公共活动轴、城市景观轴;改善土地利用结构,合理规划建设各类项目;增加公共绿地面,改善区内景观环境;提高土地利用率,增加土地附加值;创造就业岗位,增加税收;优化产业结构,促进区内经济发展。
建设年限:该项目计划建设进度为3年,即2013年6月至2016年6月。
投资估算及筹资方案:该项目总投资估算265.05亿元,其中:工程费用192.19亿元,工程其它费用53.23亿元,预备费19.63亿元,资金来源为地方投资和招商引资。
合作方式:合作
联系人:西固区经济合作服务局 万晓芑
联系方式:邮编:730060 电话(传真):0931-7580821
电子邮箱:jhj7580821@126.com
地址:兰州市西固区公园路3号政务大厅