建设地块与占地面积:该项目总占地面积500亩,总建筑面积60万平方米。
项目建设内容与规模:(一)专业市场:建设配套设施最齐全的五金机电、工业品、家居装饰、建材零售批发市场,占地250亩,总建筑面积30万平方米。(二)城市综合体:建设大型城市综合体,以休闲购物餐饮娱乐为主要业态,包括高档休闲步行街、影院、商务中心、写字楼、停车场、美食城、珑安百货等,占地250亩,总建筑面积30万平方米。
市场分析:随着大量装备制造业的入驻,在兰州西固区建设一个工业商务港就显得十分迫切,建设西北工业博览城项目,为入驻兰州市的装备制造业提供强大的服务支撑平台,为推动整个大兰州制造业集群发展做出贡献。
经济及社会效益分析:
(一)经济效益
该项目开发收入180亿元,开发利润150亿元,项目建成后每年可上缴税收60亿元,投资回收期6年。
(二)社会效益
可为当地提供就业岗位16000~24000个(按每100平米就业2-3人计算);带动零售业、服务业等相关产业的加速发展;有助于快速提升兰州的城市形象、综合质量,大大提升兰州市的辐射、吸纳能力,强力发挥旅游名城、交通枢纽优势。
建设年限:建设期约为三年
投资估算及筹资方案:总投资20亿元,其中:固定资产投资19.6亿元,铺底流动资金4000万元。全部建设资金由投资方自筹。
合作方式:合作